Az épületek egyik leggyakoribb és legkellemetlenebb problémája a nedvesedés. Legyen szó régi családi házról, pincéről vagy akár egy felújított ingatlanról, a falakban megjelenő víz hosszú távon komoly szerkezeti és egészségügyi gondokat okozhat. Ilyenkor kerül előtérbe az utólagos vízszigetelés, amely hatékony megoldást nyújt a már fennálló nedvességproblémák kezelésére.
Mi az az utólagos vízszigetelés?
Az utólagos vízszigetelés olyan technológiai megoldások összessége, amelyek célja az épület falainak és szerkezeteinek víz elleni védelme akkor, amikor az eredeti szigetelés hiányzik, elöregedett vagy megsérült. Eltér a hagyományos vízszigeteléstől, hiszen nem az építkezés során, hanem évekkel vagy akár évtizedekkel később alkalmazzák.
Ez a módszer leggyakrabban régi építésű házaknál szükséges, ahol:
- egyáltalán nem készült vízszigetelés,
- az alkalmazott szigetelés mára tönkrement,
- a talajvíz vagy csapadékvíz új problémákat okoz.
Milyen problémák esetén indokolt?
Az utólagos vízszigetelés alkalmazása akkor válik szükségessé, amikor az alábbi jelek valamelyike megjelenik:
Falak felvizesedése
- Alsó falszakaszokon jelentkező nedves foltok
- Felpúposodó vakolat
- Lepattogzó festék
Salétromosodás
A fal felszínén megjelenő fehéres lerakódás (sókivirágzás) egyértelmű jele annak, hogy a nedvesség hosszú ideje jelen van a falazatban.
Penészedés és dohos szag
- Egészségkárosító hatású penészgombák megjelenése
- Rossz levegőminőség a lakótérben
Pince- és lábazati problémák
- Vizes pincék
- Talajból felszívódó nedvesség
- Fagyási károk a falazatban
Milyen módszerei vannak az utólagos vízszigetelésnek?
Az alkalmazott technológia mindig az épület állapotától, falazat típusától és a nedvesedés mértékétől függ.
Injektálásos vízszigetelés
Az egyik legelterjedtebb megoldás. A falba fúrt lyukakon keresztül speciális anyagot juttatnak be, amely vízszintes vízzáró réteget képez, megakadályozva a talajnedvesség felszívódását.
Előnyei:
- Gyors kivitelezés
- Nem igényel bontást
- Tartós megoldás
Falátvágásos technológia
Mechanikai eljárás, amely során a falat részlegesen átvágják, és új szigetelőlemezt helyeznek el benne.
Hátránya:
- Nagyobb beavatkozás
- Nem minden falazatnál alkalmazható
Külső oldali szigetelés
Elsősorban pincéknél jellemző, ahol a fal külső oldalát szigetelik újra.
Fontos tudni: Ez a módszer gyakran földmunkával jár, ami növeli a költségeket.
Mikor érdemes belevágni az utólagos vízszigetelésbe?
Az utólagos vízszigetelés nem halogatható probléma. Minél tovább marad kezeletlen a nedvesedés, annál nagyobb károkat okoz:
- romlik az épület statikai állapota,
- csökken az ingatlan értéke,
- nő az egészségügyi kockázat.
Ajánlott mielőbb szakemberhez fordulni, ha a nedvesedés jelei tartósan fennállnak, vagy folyamatosan visszatérnek.